Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение :: Деньги :: РБК Недвижимость

Read Time:1 Minute, 42 Second

Проект также увеличивает пошлины при регистрации дорогой недвижимости и вводит прогрессивную шкалу НДФЛФото: Freepik Фото: Freepik

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который меняет подход к налогообложению физических лиц, в том числе к расходам при некоторых операциях с недвижимостью.

Одно из изменений — меняются ставки налога на имущество. Они увеличиваются с нынешних 2% до 2,5% для самых дорогих объектов — кадастровой стоимостью более 300 млн руб. Земельный налог для участков той же стоимостью возрастает с 0,3% до 1,5%. Это максимально возможные ставки, конкретные значения в их пределах регионы вправе устанавливать сами.

Как прокомментировал «РБК-Недвижимости» ведущий юрист юридической компании Taxology Ксения Булгакова, рост ставки земельного налога остро ощутят на себе не столько физические лица, сколько застройщики жилья. Сейчас для них может применяться пониженная ставка 0,1%, которая увеличится сразу на 1,4 процентного пункта. «Для застройщиков, у которых участки могут стоить по 3 млрд руб., это приведет к росту налога с 3 млн руб. до 45 млн руб.», — пояснила эксперт.

Проектом повышаются также госпошлины за регистрацию дорогой недвижимости — кадастровой стоимостью выше 20 млн руб. для физлиц и от 22 млн руб. для организаций.

Размер пошлины для физических лиц предлагается установить в размере 0,01% от цены, указанной в договоре, но не менее 0,01% от кадастровой стоимости и не более 500 тыс. руб. Для регистрации недвижимости дешевле 20 млн руб. сохраняются нынешние фиксированные тарифы за регистрацию — 2 тыс. руб.

Для юридических лиц размер госпошлины составит 0,1% от стоимости сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости и не более 1 млн руб.

Самые значительные изменения касаются введения прогрессивной ставки НДФЛ — налога на доходы физических лиц, который уплачивается в том числе с доходов от аренды и перепродажи недвижимости. Диапазон предлагается расширить до 13–22% (сейчас — 13–15%).

Как сообщил глава Минфина Антон Силуанов в ходе обсуждения, трансляция которого велась на сайте Госдумы, ставку на доходы от реализации имущества предлагается сохранить на нынешнем уровне. По остальным доходам изменения следующие:

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая запись Самая дешевая квартира в Москве сдается за 33 тыс. руб. в месяц
Следующая запись Внедорожник Rezvani Arsenal: новый костюм для Кадиллака