В «Домклик» оценили изменения на рынке новостроек и вторичного жилья | РБК Недвижимость
Read Time:1 Minute, 32 Second
Рост цен на новостройки в ипотечных сделках «Сбера» составил 8,9% Рост цен замедлился в обоих сегментах рынка, при этом вторичное жилье в домах недавней постройки дорожает опережающими темпами
Рост цен на новостройки в России замедлился до 0,9%, на вторичное жилье — до 0,8% за месяц, следует из предоставленного редакции исследования аналитиков «Домклик». По итогам февраля медианная стоимость первичного «квадрата» достигла 186,5 тыс. руб. вторичного — 122,8 тыс. руб. Статистика приводится по данным в ипотечных сделках Сбербанка и ценам объявления на витрине «Домклик», актуальным на февраль 2026 года.
Эксперты отмечают, что годовой рост цен на новостройки составил 8,9%, на готовое жилье — 9,2%. «Цены в обоих сегментах продолжают расти быстрее официальной инфляции. При этом по мере снижения рыночных ставок «свежая» вторичка начинает конкурировать с первичным жильем», — прокомментировали в «Домклик», добавив, что средняя стоимость 1 кв. м в домах, построенных за последние десять лет, за год увеличилась на 17%, за месяц — на 5% (до 183,9 тыс. руб.).
Разрыв с новостройками, таким образом, составил всего 1,4% — против 7,2% в декабре и 5,7% в январе, уточнили аналитики. При этом жилье в домах советской постройки в феврале прибавило лишь 0,9%, тогда как за год «квадрат» такой недвижимости вырос в цене на 20%. Эксперты связывают это с периодом высоких рыночных ставок.
Цены и спрос на рынке новостроек
Статистика ипотечных сделок «Сбера», подготовленная Центром финансовой аналитики Сбербанка (ЦФА), показывает, что средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в России в феврале выросла на 0,9% и составила 186,5 тыс. руб. «Темпы роста снижаются второй месяц подряд», — прокомментировали эксперты. Лидерами среди регионов по ценам стали:
Happy
0 %
Sad
0 %
Excited
0 %
Sleepy
0 %
Angry
0 %
Surprise
0 %
0
0
Average Rating