Росреестр разъяснил нюансы совместной собственности супругов на жилье | РБК Недвижимость
Read Time:1 Minute, 29 Second
Часто в сделках с недвижимостью покупателем выступает один из супругов, на которого регистрируется право собственности. Но это не отменяет режима совместного имущества супругов, если тот не был изменен брачным договором
Росреестр разъяснил, как оформить право совместной собственности супругов и как можно распоряжаться таким имуществом. Об этом говорится в релизе ведомства, который поступил в редакцию.
Общее и личное имущество супругов
По общему правилу имущество, которое было нажито супругами во время брака, в том числе приобретенное за счет общих доходов, является их совместной собственностью. При этом не важно, на имя кого из супругов оно было оформлено или кем из них внесены денежные средства за покупку, пояснили в Росреестре. «Супруги имеют на него равные права, но не имеют отдельных долей, которые можно было бы продать», — добавили там.
Личной собственностью каждого из супругов считается имущество, которое принадлежало каждому до брака или было получено во время брака в дар, по наследству или безвозмездно.
Как оформить право совместной собственности супругов
Часто в сделках с недвижимостью покупателем выступает только один из супругов — титульный собственник. На его имя регистрируется право собственности в Росреестре. «Но данный факт не отменяет законного режима совместного имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке (например, брачным договором)», — пояснили в пресс-службе Росреестра.
В то же время можно оформить право совместной собственности супругов и внести запись в ЕГРН, чтобы собственниками числились и муж, и жена. Сделать это может один из супругов или оба. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр и приложить документ, который подтвердит, что на момент покупки недвижимости супруги состояли в браке (свидетельство о регистрации брака) и что законный режим в отношении объекта недвижимости не был изменен супругами в установленном порядке, уточнили в ведомстве.
Какие еще документы понадобятся:
Happy
0 %
Sad
0 %
Excited
0 %
Sleepy
0 %
Angry
0 %
Surprise
0 %
0
0
Average Rating