Риелторы заявили о стабилизации спроса на вторичное жилье в Москве | РБК Недвижимость

Read Time:1 Minute, 31 Second

После ноябрьского всплеска спроса на более дорогие квартиры средние бюджеты сделок с квартирами в столице вернулись на стабильный уровеньФото: Andrey_Popov / Shutterstock / FOTODOM Фото: Andrey_Popov / Shutterstock / FOTODOM

Декабрь 2024 года стал месяцем более сбалансированного распределения спроса на жилье после резких колебаний ноября. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Миэль».

В ноябре сегмент спрос на вторичные квартир в бюджете 12–15 млн руб. взлетел в два раза — с 14% до 30%. Такого показателя не было год, обычно он держался на уровне до 20%, отмечают аналитики компании. Спрос в бюджете 9–12 млн руб., наоборот, падал. Однако в декабре было зафиксировано заметное снижение доли сделок в сегменте квартир стоимостью 12–15 млн руб. — с 30% до 19%. В то же время продажи квартир в ценовом диапазоне 9–12 млн руб. выросли на 11%, подсчитали в компании «Миэль».

«Это говорит о том, что покупатели ориентируются на более доступные варианты жилья и спрос вернулся к стабильным показателям», — пояснил управляющий директор «Миэль» «В Новых Химках» Леонид Львович.

Продажи двухкомнатных и однокомнатных квартир в декабре оказались практически равными — 40% и 39% соответственно. Трехкомнатные квартиры заняли 19% рынка, в то время как спрос на квартиры с большим количеством комнат упал до 1%, уточнили риелторы.

Выбор более недорогих и компактных квартир, которые требуют минимальных вложений, связан с высокими затратами на ремонт, считают в компании «Миэль». Такие объекты приобретаются как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Рынок аренды сейчас чувствует себя уверенно, и многие понимают, что жилье можно быстро сдать и получать стабильный доход, говорится в исследовании.

Подробнее о том, что будет со спросом, ценами и предложением на рынке вторичного жилья в Москве, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая запись Выдача ипотеки в России упала на 71% | РБК Недвижимость
Следующая запись Путин подписал закон о повышении порога собираемости взносов на капремонт | РБК Недвижимость