Названы города с наибольшим снижением цен на аренду квартир :: Жилье :: РБК Недвижимость

Read Time:3 Minute, 19 Second

В первом квартале этого года аренда однокомнатных квартир заметнее всего подешевела в Астрахани, двухкомнатных квартир — в Чебоксарах, а трехкомнатных — в Набережных ЧелнахФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В первом квартале 2024 года аренда однокомнатных квартир подешевела по сравнению с четвертым кварталом прошлого года в половине российских городов с крупнейшими рынками съемного жилья. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании портала «Мир квартир». Из 70 включенных в исследование городов в 39 за последний квартал снизились цены на аренду однушек, в 32 — на аренду двухкомнатных квартир. Трешки подешевели в 38 городах.

При этом средняя стоимость аренды однушек по всем вошедшим в исследование городам не изменилась и составила 21,2 тыс. руб. Двухкомнатные квартиры стали дешевле за квартал в среднем на 0,4% (27,2 тыс.руб.), а трехкомнатные — на 1,4% (33,5 тыс. руб.), говорится в исследовании.

Наиболее заметное снижение цен на аренду однокомнатных квартир зафиксировано в Астрахани (–10%, до 18,7 тыс. руб.). На втором месте — Магнитогорск со снижением на 8,7%, до 16,9 тыс. руб., на третьей позиции — Кемерово, где арендная ставка стала меньше на 8,3% (18,1 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Воронеж (–7,1%, до 18,2 тыс. руб.) и Белгород (–6,9%, до 14,9 тыс. руб.).

Первое место по снижению цен на аренду двухкомнатных квартир занимают Чебоксары (–10%, до 23,9 тыс. руб.). На второй позиции со снижением на 8,6% — Улан-Удэ (до 30,8 тыс. руб.), на третьей — Вологда (–6,5%, до 21,2 тыс. руб.). Четвертое место осталось за Белгородом (–6%, до 19,2 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Барнаул (–5,9%, до 23,3 тыс. руб.).

Первую пятерку по снижению цен на аренду трехкомнатных квартир составили: Набережные Челны (–13,5%, до 28,1 тыс. руб.), Белгород (–12,3%, до 23,5 тыс. руб.), Орел (–11,8%, до 24,4 тыс. руб.), Саратов (–10%, до 25,3 тыс. руб.) и Рязань (–9,1%, до 26,1 тыс. руб.).

В Москве за первый квартал этого года аренда однушек подорожала на 1,1% и составила 47,5 тыс. руб., двухкомнатные квартиры стали дороже на 1,5%, до 58,9 тыс. руб. Аренда трехкомнатных квартир стала стоить 71,2 тыс. руб. в месяц, что на 0,8% дороже, чем в предыдущем квартале, уточняется в исследовании.

Лидеры по снижению ставок на аренду квартир в первом квартале 2024 года

Город Средняя ставка аренды в первом квартале 2024 года, руб. в месяц Динамика за квартал
Топ-5 городов с наибольшим снижением цен на аренду однокомнатных квартир
Астрахань 18 718 –10%
Магнитогорск 16 950 –8,7%
Кемерово 18 117 –8,3%
Воронеж 18 228 –7,1%
Белгород 14 960 –6,9%
Топ-5 городов с наибольшим снижением цен на аренду двухкомнатных квартир
Чебоксары 23 975 –10%
Улан-Удэ 30 809 –8,6%
Вологда 21 292 –6,5%
Белгород 19 239 –6%
Барнаул 23 381 –5,9%
Топ-5 городов с наибольшим снижением цен на аренду трехкомнатных квартир
Набережные Челны 28 139 –13,5%
Белгород 23 578 –12,3%
Орел 24 484 –11,8%
Саратов 25 394 –10%
Рязань 26 191 –9,1%

Данные: «Мир квартир»

«Если сокращение предложения съемных квартир в прошлом году достигло в некоторых городах 60-70%, то в этом году оно восстанавливается. В числе прочего освободились квартиры, арендованные гражданами Таджикистана, массово покинувшими страну в конце марта. По итогам квартала предложение однушек по городам России выросло на 14,8%, двушек — на 4,5%, трешек — на 3,4%», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным экспертов «ЦИАН.Аналитики», доступность съемного жилья снизилась из-за роста арендных ставок. За год расходы на аренду жилья в российских мегаполисах увеличились с 35% до 40% от заработной платы. Наибольший рост таких расходов зафиксирован в Москве и Перми, наименьший — в Ростове-на-Дону, Казани и Волгограде.

Читайте также:

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая запись Украина потребовала от российских участников ОИ отказаться от Игр дружбы :: Другие :: РБК Спорт
Следующая запись Сбербанк снизил минимальный размер комиссии для застройщиков :: Деньги :: РБК Недвижимость