Названы города Подмосковья с наибольшим падением цен на аренду жилья

Read Time:1 Minute, 41 Second

В Химках зафиксировано наибольшее снижение цен на аренду квартир в Подмосковье Наибольшее падение средней стоимости долгосрочной аренды квартир зафиксировано в Химках, Люберцах и Долгопрудном. Динамика в этих городах обусловлена ростом предложения съемного жилья Химки (Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM )

Самое заметное падение стоимости долгосрочной аренды зафиксировано в Химках, где средняя ставка найма опустилась за год на 17%, составив по итогам мая 2026 года 54 тыс. руб. в месяц. Об этом по запросу «РБК Недвижимости» сообщили аналитики федеральной компании «Этажи».

Следом идут Долгопрудный и Люберцы, где средняя стоимость аренды жилья упала на 10%, до 51 тыс. руб. и 50 тыс. руб. в месяц соответственно. В Одинцово средняя ставка найма опустилась на 6%, до 54 тыс. руб., а в Балашихе — на 5%, до 42 тыс. руб., уточнили аналитики.

В число подмосковных городов с подешевевшей за год арендой жилья также вошли Видное со снижением на 2% (45 тыс. руб. в месяц) и Красногорск, где снять квартиру стало дешевле на 1,5% (72 тыс. руб. в месяц), говорится в исследовании.

rbc.group

Динамика стоимости аренды жилья в городах

Город	Стоимость аренды (тыс. руб. в месяц)	Динамика
Химки	54	-17%

Люберцы	50	-10%

Долгопрудный	51	-10%

Одинцово	54	-6%

Балашиха	42	-5%

Видное	45	-2%

Красногорск	72	-1,5%

Реутов	65	8%

Королев	42	5,7%

Мытищи	46	1,5%

Таблица: «Этажи»

В среднем по городам ближнего Подмосковья средняя цена предложения по итогам мая 2026 года составила около 44 тыс. руб. в месяц, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики компании.

Почему аренда жилья подешевела

Ведущий эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Григор Закоян:

— Главная причина — предложений стало очень много. На рынок высыпалось много квартир, причем среди них и те, что хозяева не смогли быстро продать на вторичке и решили просто сдать. Города ближнего Подмосковья по-прежнему популярны, но когда предложения много, арендаторы начинают торговаться, а арендодателям приходится уступать.