Какие законы отразятся на собственниках домов и земли в 2025-м | РБК Недвижимость
Read Time:53 Second
Рассказываем про ключевые нововведения, о которых стоит знать собственникам, арендаторам и покупателям загородной недвижимости перед началом дачного сезона
В 2025 году вступили в силу несколько законодательных нововведений, которые касаются строительства, регистрации, освоения и содержания домов и участков. Перед началом дачного сезона рассказываем о новых нормах, про которые стоит знать собственникам загородной недвижимости.
Частные дома будут строить по эскроу
В марте вступил в силу закон, который распространяет на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) механизм проектного финансирования, действующий на рынке новостроек с 2019 года. Вступление в силу закона позволит привлекать средства граждан для возведения частных жилых домов по договорам строительного подряда — с применением счетов эскроу. При этом закон не запрещает строительство без эскроу, однако ипотеку на дома, возведенные по старой схеме, получить не получится.
Основной целью нововведения является защита покупателей, чтобы избежать ситуаций, схожих с обманутыми дольщиками новостроек. Однако запуск эскроу на ИЖС, по мнению аналитиков рынка, может привести к существенному росту стоимости загородных домов, к уходу с рынка небольших застройщиков и даже к банкротствам некоторых загородных девелоперов.
Ключевые положения закона
Happy
0 %
Sad
0 %
Excited
0 %
Sleepy
0 %
Angry
0 %
Surprise
0 %
0
0
Average Rating