Доля ипотечных сделок в Москве и области вернулась на уровень 2021 года :: Деньги :: РБК Недвижимость

Read Time:1 Minute, 39 Second

Снижение доли ипотечных сделок в первые месяцы 2024 года эксперты объясняют ужесточением условий жилищного кредитованияФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В марте 2024 года доля сделок с привлечением ипотеки на первичном рынке жилья в Московском регионе вернулась на уровень 2021 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В конце 2023 года показатель ипотечных сделок достиг рекордно высокого значения — 85%, в январе 2024 года значение снизилось до 79%, в феврале — до 66%, но в марте повысилось до 71%. Таким образом, сейчас зависимость рынка новостроек от ипотеки находится на уровне 2021 года, при этом условия менее выгодные, чем три года назад, уточнили аналитики.

Произошедшее в начале 2024 года снижение доли сделок с привлечением ипотеки аналитики объяснили ужесточением условий кредитования. В конце 2023 года до 30% был увеличен размер первоначального взноса по льготной ипотеке и до 6 млн руб. снижен лимит в столичных регионах. В связи с тем что зависимость рынка новостроек от ипотеки очень высока, такие изменения сильно ударили по спросу, говорится в исследовании.

Фото: ЦИАН Фото: ЦИАН

Поддержку рынку, по мнению аналитиков ЦИАН, сейчас оказывает программа семейной ипотеки. В начале 2024 года семейная ипотека вышла на первое место в структуре всех выданных ипотек с господдержкой — в целом по России 51% жилищных кредитов с господдержкой, которые были выданы в 2024 году, оформлены в рамках этой программы. Условия по ней сейчас комфортнее, чем по обычной льготной, а потенциальных заемщиков стало значительно больше после изменения ее условий с начала 2023 года, объясняется в исследовании.

В 2024 году начали действовать меры Центробанка по охлаждению рынка ипотеки. «Дом.РФ» отметил падение спроса на ипотеку в марте. Всего по итогам первого квартала 2024 года россияне оформили жилищных кредитов на 1,1 трлн руб., это почти на 13% меньше, чем за первые три месяца 2023 года. При этом «Сбер» недавно спрогнозировал, что во втором квартале 2024 года объем выдачи ипотеки может вырасти на 20%, а число сделок с привлечением жилищных кредитов — на 13%.

Читайте также:

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая запись В Аргентине муж убил футболистку и совершил суицид :: Футбол :: РБК Спорт
Следующая запись Обновленные Audi S3: мощнее и с управлением вектором тяги